Mas XVIII°s Sud Arles

Présentation du bien

Au cœur du parc naturel régional de Camargue, en bordure du grand Rhône, redonner son âme et son prestige à ce mas camarguais du XVIIIème siècle a été une aventure de plusieurs années. Après la démolition de multiples ouvrages trop dégradés, la rénovation à l’identique fait la part belle à la gypserie provençale. L’habillage et les finitions des cheminées, limons d’escalier, cuisine, couloirs et chambres sont en plâtre peint ou teinté dans la masse et les nouveaux décors : corniches, rosaces, moulures, fresques sont totalement recréés ou refait en atelier après moulage par estampage.
Situé en pleine campagne entre Saint Gilles et Arles, au calme.
La bâtisse exceptionnelle date du 16ème siècle, l'origine du Mas remonte au 11ème siècle.
Elle offre une superficie 600 m² environ habitables sur 2 niveaux avec des combles à aménager au 3ème niveau.
Toiture refaite.
Splendide escalier monumental du XVIII° en fer forgé et pierre.
. La maison est composée au rez-de-chaussée d'une grande entrée, une cuisine de 48 m² avec cheminée et une arrière cuisine, une cave à vin, un vestiaire, une salle de réception, un salon et un petit salon, une salle à manger, un bureau/chambre, une buanderie, un débarras.
L'étage se composéede 5 chambres dont une suite parentale avec dressing et salle de bains avec douche et toilettes séparés et une bibliothèque.
Chauffage au sol avec pompe à chaleur plus chaudière d'appoint récente au fuel, l'eau chaude par panneaux solaires.
Le Mas est climatisé dans les pièces principales.
Piscine au sel avec local technique et terrasses.
Parc magnifiquement arboré, verger. 5ha 5
Eau du Rhône pour l'arrosage et la piscine avec canalisations et martellières. La fibre est présente en limite de la propriété.
Hangar de 500 m² pour voitures plus un abri pour 2 voitures proche de la maison. Cabanons, poulailler.
Logement de gardien si nécessaire d'une surface d'environ 120 m² .
**Honoraires à la charge du vendeur

Diagnostics énergétiques
Consommation énergetique
Faible émission de GES

Mas Arles 10 pièce(s) 600 m2 , Arles

Bilan énergetique