Propriété viticole, CHATEAU XVII°

Présentation du bien

Château du XVII et XIX ème . Restauré depuis 25 ans par des propriétaires passionnés.
- 98 ha de terres dont 75 ha en vignoble AOC
Total des bâtis 4893 m² se décomposant de la façon suivante :
- Château principal : 1.130 m² Parc clos et privé de 2 ha. Jardin à l'anglaise, piscine 10x15, le tout dans un état d'entretien irréprochable. 10 chambres de type suite. Suite principale avec sa somptueuse salle de bain d'environ 50 m² et sa baignoire au centre de la pièce.
- Dans le parc nous avons une maison à rénover de 160 m² idéal pour gardiens ou recevoir des amis.
- Chai opérationnel plus de 1.300 m² avec tout le matériel d'exploitation jusqu'à la mise en bouteilles.
- A l'écart du Château, nous avons plusieurs corps de ferme comprenant plusieurs appartements et dépendances pour un total de 2.261 m²
- Accès autoroute à 5 mn - Nous sommes ici à 50 km de Montpellier et 20 km des plages - Gares TGV Agde & Béziers - Aéroport international low cost à 23 km
- Belles capacités de développement, avec l'eonotourisme mais surtout en développant la vente directe en Europe (actuellement la majorité de la production est vendue en vrac)
- La vente en bouteille est expédiée vers le Japon, la Chine et le Canada. (transmission de clientèle assurée) - Raison de la vente : Départ à la retraite - Bilans comptables très intéressants - Documents confidentiels et photos complémentaires sur demande écrite par email. - Une évidence de provenance de fonds sera exigée par le notaire avant signature définitive (acte authentique). Article L. 561-5 du Code monétaire et financier. -


Consommation réelle : 52,92 kWhep/m2.an


Estimation des émissions : 15,87 kgeqCO2/m2.an
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Bilan énergetique